Chỉ trong hơn 6 năm hoạt động, Ohana @Realty đã khẳng định vị thế vững chắc tại Úc, không chỉ cung cấp dịch vụ môi giới mà còn đóng vai trò là tư vấn chiến lược trong đầu tư, mua bán, quản lý và cải tạo gia tăng giá trị tài sản, phát triển dự án bất động sản. Chúng tôi mang đến giải pháp toàn diện từ mô hình tham gia đầu tư tài chính rủi ro thấp đến liên doanh hoặc tham gia đầu tư vốn trực tiếp vào dự án, cung cấp dịch vụ trọn gói trong tìm kiếm & thẩm định cơ hội đầu tư, hoàn tất giao dịch, quản lý triển khai tạo lập tài sản hoặc quản lý tài sản, tăng giá trị tài sản thông qua tối ưu doanh thu và chi phí vận hành, khai thác tối đa tiềm năng khu đất dựa trên diện tích và mục tiêu khai thác, nhu cầu của thị trường, với mục tiêu đem lại lợi ích tối đa cho Nhà đầu tư/Khách hàng.
Bí Kíp Thành Công 1: Chuyên Môn Phát Triển Dự Án Đem Lại Lợi Nhuận Tối Đa Đồng Thời Giảm Thiểu Rủi Ro
Uy tín của Ohana @Realty bắt nguồn từ nền tảng chuyên môn sâu rộng của đội ngũ lãnh đạo, những người sở hữu kinh nghiệm hơn 20 năm trong ngành và từng quản lý danh mục dự án đầu tư hơn 1 tỷ USD tại các tập đoàn phát triển bất động sản lớn.
Kinh nghiệm này được chuyển hóa thành lợi ích trực tiếp cho khách hàng: đó là khả năng nhận diện các cơ hội đầu tư hấp dẫn và thẩm định kĩ các rủi ro ngay từ đầu. Chúng tôi căn cứ vào cung cầu thị trường của từng sản phẩm bất động sản cụ thể, đánh giá tính khả thi của dự án một cách toàn diện tính đến chi phí xây dựng, các chỉ tiêu quy hoạch, có số liệu thực tế từ các đối tác quy hoạch, kiến trúc, kĩ sư, nhà cung cấp và nhà thầu xây dựng. Với vai trò của một nhà tư vấn với đội ngũ nhân sự địa phương, tận tâm và chuyên nghiệp, Ohana @Realty đảm bảo mọi quyết định đầu tư đều dựa trên nền tảng số liệu vững chắc, nhắm đến lợi nhuận tối ưu đồng thời kiểm soát rủi ro ở mức tối đa.
Bí Kíp Thành Công 2: Năng Lực Cải Tạo & Quản Lý Tài Sản Tối Ưu Hóa Dòng Tiền Và Lợi Nhuận
Năng lực triển khai công tác cải tạo nâng cấp công trình, gia tăng giá trị và quản lý tài sản tối ưu hoá dòng tiền và lợi nhuận là bí kíp thành công trong quản lý tài sản của đội ngũ Ohana @Realty. Chúng tôi không chỉ quản lý vận hành công trình hiện hữu, mà còn tích cực đánh giá và triển khai các công việc cải tạo và nâng cấp tài sản để gia tăng giá trị bền vững. Case Study Thành công về Tối ưu hóa Giá trị: Sau khi Ohana @Realty tiếp quản, dự án phòng cho thuê Citylink Guest House (Toowong) đã được chuyển nhượng lại thành công, đạt mức tăng trưởng giá trị 47% chỉ sau hơn 2 năm, nhờ việc tăng tỷ lệ cho thuê phòng lên tối đa 100% (luôn có khách trong danh sách chờ chuyển vào). Tương tự, Greenslopes Motor Inn hiện vận hành ổn định với tỷ lệ cho thuê phòng trung bình trên 85% và giá phòng (ADR) liên tục tăng trưởng 3 năm liên tiếp, chứng minh khả năng tái định vị thương hiệu và quản lý tài sản hiệu quả.
Trong lĩnh vực Môi giới bất động sản, Ohana @Realty hợp tác với các chủ đầu tư lớn như Azure Development Group, Ausbuild, và Iris Capital, giúp khách hàng tiếp cận các dự án uy tín như Queen’s Wharf Residences và V&A Broadbeach. Chúng tôi tập trung vào định giá chính xác, so sánh giá trị tốt nhất thị trường, đồng thời nắm vững nhu cầu tài chính và tình trạng visa của Khách hàng để tư vấn chiến lược đầu tư phù hợp.
Bí kíp thành công 3: Dịch vụ tìm nhà theo yêu cầu, nâng cao tỷ lệ hiệu suất đầu tư thành công trên 10%
Thành công của dịch vụ Tìm mua nhà theo yêu cầu (Buyer Agent) của Ohana @Realty là sự kết hợp giữa khả năng nhận biết và phân tích các cơ hội trên thị trường một cách sâu rộng, khả năng thương lượng và chốt deal hiệu quả. Thông thường, đánh giá 100 căn nhà, chúng tôi thường chỉ chọn được 1-3 căn để đầu tư với hiệu suất thấp trung bình 2%. Thành công của dịch vụ tìm mua nhà theo yêu cầu chính là khi chúng tôi có khả năng đánh giá hiệu quả hơn, tiếp cận được nhiều cơ hội đầu tư tốt hơn và đáp ứng được nhiều nhu cầu của khách hàng hơn. Hiện nay chúng tôi giúp khách hàng thực hiện rất nhiều các giao dịch thành công, từ đấu giá đến tìm mua off-market theo yêu cầu cụ thể của Khách hàng, đạt tỷ lệ tìm được dự án đầu tư cao vượt trội lên tới trên 10% (chỉ đánh giá 10 căn nhà là có thể chốt mua được 1 căn phù hợp).
Năng lực và chất lượng của dịch vụ tìm mua nhà theo yêu cầu không chỉ dừng lại ở khả năng mua được sản phẩm tốt bất chấp điều kiện thị trường nhiều cạnh tranh, mà còn thể hiện rõ ràng trong các kết quả đầu tư thành công do thị trường quyết định, dưới đây là một số phân tích thực tế các giao dịch sinh lời vượt trội cho Khách hàng. Khách hàng mua căn hộ dự án mới tại Colton Street quận Highgate Hill qua Ohana @Realty đã bán lại sau 1.5 năm với mức sinh lời 37.5%, nhờ vào khả năng thẩm định và lựa chọn thời điểm thị trường chính xác. Trong lĩnh vực đầu tư phát triển, với một nhà cũ tại Jumna Street, quận West End, Ohana @Realty tư vấn xin phép duyệt nâng tầng thành công, giúp khách hàng bán lại kèm giấy phép với giá trị tăng 45% sau chưa đầy 1.5 năm. Những giao dịch điển hình như trên khẳng định khả năng của Ohana @Realty trong việc đánh giá tiềm năng tăng giá và đáp ứng mục tiêu đa dạng của khách hàng. Công ty cũng luôn theo sát chính sách mới của chính phủ liên bang và từng tiểu Bang để nhận diện các cơ hội đầu tư mới cũng như nhu cầu thị trường.
Giải pháp Định Cư và Đầu Tư: Xây Dựng Kế Hoạch Kinh Doanh BĐS Phù Hợp Tiêu Chí Visa Úc
Đối với nhà đầu tư quốc tế, Ohana @Realty cung cấp giải pháp Đầu tư, Phát triển dự án được thiết kế riêng để hỗ trợ xin thị thực nhà đầu tư loại 188, hoặc 132 liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sự tích hợp này giúp nhà đầu tư chuyển hóa vốn Bất động sản thành một lộ trình di cư và phát triển sự nghiệp vững chắc. Ohana @Realty không chỉ tìm kiếm các dự án phù hợp tiêu chí visa (như The River Farm hay Kurwongbah Farmstay), mà còn cung cấp dịch vụ trọn gói xuyên suốt. Điều này bao gồm xây dựng Phương án Khả thi, thương lượng giá mua tối ưu, quản lý triển khai dự án, và cuối cùng là vận hành khai thác sau khi hoàn thành. Đội ngũ Ohana @Realty đồng hành từ A-Z, từ thiết kế, xin giấy phép, giám sát thi công đến theo dõi thanh toán, đảm bảo dự án được triển khai trôi chảy, đúng tiến độ, an toàn và nằm trong ngân sách ban đầu.
Với hơn 6 năm phục vụ, Ohana @Realty đã xây dựng được niềm tin vững chắc nhờ vào các bí kíp thành công ở trên. Chúng tôi cung cấp một chuỗi dịch vụ khép kín tạo giá trị bền vững, như là một điểm đến đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, bằng sự tận tâm và chân thành, như “Ngôi nhà Úc của gia đình bạn”.
Đội ngũ chuyên gia cam kết đồng hành từ A-Z: từ tìm kiếm, thẩm định, đầu tư, phát triển đến khai thác hoặc bán lại. Chúng tôi luôn tư vấn trung thực, chuyên sâu, và tập trung vào việc gia tăng giá trị cho tài sản, đem lại lợi ích dài hạn và bền vững. Ohana @Realty là đối tác chiến lược lý tưởng, sử dụng chuyên môn và bằng chứng thực tế để kiến tạo thành công và thịnh vượng cho cộng đồng người Việt tại Úc.
Hãy để Ohana @Realty áp dụng chiến lược phát triển dự án hàng tỷ đô vào khoản đầu tư Bất động sản của bạn tại Úc! Liên hệ với Ohana @Realty ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên sâu và phân tích case study thực tế, bắt đầu lộ trình tối ưu hóa tài sản của bạn tại:
Fanpage: Ohana Realty
Facebook cá nhân – Ông Dương Trường Sơn:
https://facebook.com/duong.son.truong.589373
Website: Ohanarealty.au
